16 Декабря 2017 Суббота
г.Сочи, ул.Гагарина, 76/4, кабинет 50

Кого выбрать для ремонта квартиры

Вы планируете ремонт или строительство дома? Основной вопрос, возникающий в данном случае это поиск подходящих именно Вам по цене и качеству исполнителей. Выбор специалистов (и не совсем специалистов) в сфере оказания строительных и ремонтно  - отделочных услуг на сегодняшний день достаточно велик, начиная от одиночек мастеров "на все руки", частных бригад и заканчивая крупными и не очень организациями. 

Вопрос цены - первое, на что  Вы обращаете внимание при выборе исполнителей для Вашего ремонта. Если по этому критерию сравнивать ремонт, выполненный строительной фирмой и бригадой-частником,  частники однозначно смогут предложить Вам более дешевую и, соответственно, привлекательную смету. Они в отличие от фирмы не несут расходов на оплату труда сотрудников, на аренду офиса, рекламу и тому подобные затраты. Не оплачивают лицензии, получение гражданства, разрешения на работу, т.е. зачастую работают нелегально. Однако, получая от частников более низкую цену, Вы должны осознавать тот факт, что такие исполнители на претензии со стороны заказчика не рассчитывают, да и  в случае чего,  концы для предъявления претензий найти будет сложно.

Наверняка любой из Ваших родственников или знакомых, кто делал ремонт силами частников, упоминал такую ситуацию: бригада пообещав все сделать дешево, в середине процесса начинает требовать еще денег за свои услуги, да и материал как правило постоянно приходится докупать. Тут уже решать клиенту: тратить нервы и деньги на поиск новой бригады или терять деньги, согласившись на изменение цены. Поэтому чтобы оценить реальную стоимость услуг частников, смело  пользуйтесь правилом: предложенную Вам предварительно цену умножаем на три.

Что касается наличия высококлассных специалистов, как преимущество строительных фирм, его можно принять лишь отчасти. Так как, откровенно говоря, не все частники похожи на известных всем комедийных персонажей "Равшана и Джамшута".  Есть хорошие специалисты либо мастера с «золотыми руками», которых клиенты обычно рекомендуют друг другу и они не сидят без работы.

Преимущество специализированной строительной организации  заключается в первую очередь в том, что для Вас составят понятную, полную и детальную смету, в которой будут учтены все виды работ, их объем и стоимость. При необходимости Вам составят полную спецификацию на материал, учтут затраты на его доставку и разгрузку  и тому подобное. Заключение договора на основании сметы является юридической гарантией интересов клиента, которому будет куда обратиться в случае возникновения проблем в процессе ремонта или выявления в процессе эксплуатации помещения каких-либо браков и нарушений качества работ.

Что касается эксплуатации и качества, так называемых "скрытых" инженерных систем - это второй, после цены, показатель при выборе исполнителя ремонтно - отделочных работ.   В этой области достаточно абсурдных и неприятных ситуаций... После сдачи объекта хозяева въезжают в свеженькую и красивую квартиру, даже не подозревая о "сюрпризах" которые могут обрушится на них  в первый год проживания. Благодаря нерадивым строителям это могут быть: фонтанирующие краны в ванной, неправильная работа канализационной или отопительной системы, искрящие бытовые приборы и перегорающие лампочки, плохо работающая вентиляция и обрушившийся шкафчик в ванной, подвешенный "не на тех" кронштейнах. Поэтому наличие в штате строительной фирмы (помимо мастеров на все руки) думающих, образованных и опытных инженеров-строителей, является важным критерием выбора.

Как показывает практика, выбор исполнителей для ремонта всецело зависит  от Ваших потребностей и возможностей. Если Вам необходимо сделать сравнительно небольшой ремонт, без сложных технологий, и дизайнерских затей, Вы  сами собираетесь контролировать процесс ремонта, закупать  и доставлять стройматериалы -  для этих  целей вполне подойдет бригада частников. Если Вы планируете капитальную перестройку вторичного жилья либо ремонт "с нуля" квартиры в новостройке, Вы не хотите тратить свое время и нервы на руководство и контроль за рабочими, за соблюдением технологии, на беготню по строительным магазинам -  лучшим решением будет обратится в строительную организацию.

Решая взвалить заботы о ремонте полностью на свои плечи, главное не переоценить свои силы. Ведь только закупка стройматериалов обязывает Вас не только хорошо ориентироваться на  этом рынке, знать поставщиков, их ассортимент и ценовую политику,  но также  знать технологию применения тех или иных строительных и отделочных материалов,  необходимых для их использования инструментов и быть в курсе новинок в данной сфере.

Например: вы выбрали обои для оклейки стен, а знаете ли вы что необходимо приобрести для подготовки стен к оклеиванию? В настоящее время рынок предлагает вам множество различных шпаклевок для разных этапов работы: толстослойные, выравнивающие, тонкослойные, для их выбора обязательно нужно учитывать уровень влажности помещения. Существует большое количество сухих смесей для облицовки стен кафельной плиткой и затирки швов между плитками и так далее. Знаете ли Вы, что при выборе плитки для пола необходимо учитывать проходимость помещения где она будет лежать, перепады температур, морозостойкость. Какой коэффициент влагопоглощения, напрямую определяющий износостойкость плитки, необходим для вашего помещения? И это только часть ремонтных работ.

Неоспоримым преимуществом выполнения ремонта  силами специализированной строительной организацией является  прежде всего  то, что Вам будет предоставлен полный спектр ремонтных и строительных работ, с соблюдением норм и правил,  знанием всех строительных новшеств, предоставлением гарантий. При необходимости Вам предложат услуги по дизайну интерьера, аренду необходимой строительной техники. Организация имеет возможность приобретать и использовать в процессе ремонта сложные и дорогостоящие приборы и инструменты, что несомненно положительно сказывается на качестве работ.

Руководство строительной фирмой осуществляют люди с инженерным, строительным, архитектурным образованием, для которых строительство и ремонт являются их профессиональной деятельностью, что предполагает понимание всех тонкостей процесса. Заключение с клиентами договора, разработка полной сметы, внятно выделенные технологические этапы делают процесс ремонта понятным и контролируемым в мелочах для заказчика. Хорошие мастера, под руководством квалифицированных специалистов, инженеров  -  вот залог того, что Ваш новый дом не просядет и не перекосится и  Ваша обновленная квартира будет радовать Вас не только модным и красивым дизайном, но и правильной и четкой работой всех инженерных систем.

Однако, нельзя не отметить один положительный момент, возникающий при сотрудничестве с не очень профессиональными мастерами...Вы приобретете новые знания, так как в данном случае придется самостоятельно освоить весь строительный цикл с нуля.