12 Декабря 2018 Среда
г.Сочи, ул.Гагарина, 76/4, офис 50

Капитальный и косметический ремонт: в чем разница?

Чем отличается косметический ремонт от капитального?

Жилье со временем изнашивается, устаревает, поэтому раз в несколько лет требует обновления. Заказать ремонт квартиры в Сочи можно двух видов - капитальный и косметический. Такая классификация предполагает отличия в видах и объемах производимых работ и другим критериям.

На что обратить внимание?

  • Цели и масштаб. Подразумевается количественное соотношение объектов, которые будут подвергнуты преобразованиям. Так, косметический ремонт касается главным образом отделки (заменяют покрытия, обновляют цвет и пр.) и необходим, когда речь идет о придании квартиры "свежего", чистого вида. Капитальный, в свою очередь, затрагивает межкомнатные перегородки, окна, двери, инженерные коммуникации. Комплекс таких мероприятий нацелен на продление срока эксплуатации конструктивных элементов объекта недвижимости и систем жизнеобеспечения.
  • Контроль. Поскольку дизайн квартиры является вопросом сугубо индивидуальным, согласуется он исключительно с людьми, ответственными за составление проекта и его реализацию. А вот капитальный ремонт с перепланировкой затрагивает интересы не только владельца жилья, но и управляющей компании, беспокоящихся о своей безопасности соседей. Самовольные работы по переносу или разрушению стен и перегородок не допускаются, процесс требует согласования. В противном случае с недвижимостью могут возникнуть проблемы при реализации.
  • Сроки и стоимость. Косметические преобразования осуществляются ожидаемо быстрее по сравнению с капитальными и обходятся, соответственно, дешевле. Объективные тому причины - минимальная потребность в строительных материалах, сокращенный перечень видов работ и т. д.

Необходимость заказать косметический ремонт офисов недорого в Сочи возникает в среднем раз в 3-5 лет. Все зависит от качества предыдущей отделки. Капитальные же вмешательства осуществляются значительно реже - каждые 10-15, поскольку основные элементы конструкции зданий и коммуникации изнашиваются значительно медленнее, чем постоянно подвергающаяся воздействию внешних факторов "косметика".

X